Conditions de vente
Dont prix de vente : 65 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 070 € (7.8%)
Description
Maison / villa à vendre - BOUSSAC (23600)
BOUSSAC (23) CREUSE, A vendre dans une rue très calme du quartier historique de la ville cette maison ancienne (2 en 1) de 118 m² hab., mitoyenne de chaque côté, bâtie pour partie sur une très vieille cave voutée. Au rez de chaussée : une entrée-dégagement avec escalier menant à l'étage, à la suite une pièce cuisine, de l'autre côté une salle de séjour spacieuse avec cheminée-insert, à l'arrière petit sas ouvrant sur le jardin, à la suite : point d'eau, chaufferie, petits ateliers et divers débarras. A l'étage : palier-couloir desservant 5 pièces dont 4 à usage de chambre et un bureau ou autre, salle d'eau, WC séparé ; Au-dessus sous rampants : par un escalier un grenier en 2 parties, aménageable. Dépendances en équerre dans le petit jardin avec vue en contrebas et vue dégagée sur la vallée. Proximité des commerces. Beau potentiel (réaménagement des étages…). Logement à consommation énergétique excessive. Non concerné par ERP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 118 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Non |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 23010-112356 |
Date de mise à jour | 09/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
368 kWh/m2.an
85 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
85 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2740 € et 3770 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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