Conditions de vente
Dont prix de vente : 60 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 680 € (7.8%)
Description
Maison / villa à vendre - BUSSIERE ST GEORGES (23600)
BUSSIERE SAINT GEORGES (23) CREUSE, A vendre dans hameau maison ancienne en pierres en 2 parties attenantes et communicantes, avec dépendances sur terrain de 2678 m². La première partie à l'Ouest donnant sur route communale sur 2 niveaux comprend une véranda avec pièce à la suite, cuisine-salle à manger, salon et petite salle d'eau avec WC ; à l'étage mansardé : une pièce (petite chambre, bureau ou dégagement) et une chambre. La 2ème partie attenante qui communique par le cellier comprend une chambre, une pièce de vie avec espace cuisine, salle d'eau avec WC, et une pièce aménagée dans le grenier au-dessus. plusieurs dépendances à la suite (garages et cabanon). Grande cour avec possibilité de stationnements. Jardin arboré avec potager et abri de jardin. L'ensemble clos sur 2678 m². Travaux à prévoir. Au calme d'un hameau. BOUSSAC et ses commerces à 10km. Non concerné par ERP. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. A ne pas manquer !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface terrain | 2678 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 23010/23010-111947 |
| Date de mise à jour | 06/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
445 kWh/m2.an
26 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
26 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4440 € et 6040 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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