Conditions de vente
Dont prix de vente : 85 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 120 € (7.2%)
Description
Maison / villa à vendre - BOUSSAC (23600)
BOUSSAC (23) CREUSE, A vendre grande maison des années 40, élevée sur 3 niveaux, de163 m² hab... 4 à 5 chambres, garage, cour et jardin. Au rez de chaussée depuis la cour-terrasse : le hall d'entrée-couloir dessert d'un côté une pièce avec évier (cuisine), de l'autre côté 2 pièces communicantes (salon et/ou chambres), pièce de dégagement avec placards (accès à l'étage et au sous-sol), petite cuisine aménagée, salle de séjour avec cheminée et salle de bains avec WC. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec WC et petit dégagement vers le grenier au-dessus. Grand garage et partie chaufferie en sous-sol. Plusieurs stationnement possibles dans le terrain. Travaux à prévoir. Idéal grande famille. Non concerné par ERP. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 163 m² |
| Surface terrain | 1122 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 23010/23010-113104 |
| Date de mise à jour | 01/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
415 kWh/m2.an
131 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
131 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5290 € et 7220 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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