Conditions de vente
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 580 € (6.6%)
Description
Maison / villa à vendre - ST MARIEN (23600)
SAINT-MARIEN CREUSE (23) A vendre en centre bourg une propriété en pierres du pays sur 782 m² de terrain attenant, consistant en un bâtiment comprenant d'une part : une maison d'habitation de plain-pied avec une entrée sur la pièce à vivre, espace cuisine aménagée, wc avec lave-mains, dégagement vers l'espace nuit doté de 2 chambres, espace buanderie et salle d'eau (prix associé de 65.000,00 euros), d'autre part et à la suite : une grande dépendance élevée partie sur cave, à usage de garage / partie atelier et une importante aire de stockage en mezzanine (prix associé de 55.000,00 euros). Cour d'entrée bitumée et partie en herbe. Habitable de suite et raccordement au tout à l'égout. Exposition sud-ouest : maison. Nord-est et sud-ouest : dépendance. Diverses possibilités. Gros potentiel. A 11 km de BOUSSAC. Non concerné par ERP. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. A ne pas manquer !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 54 m² |
| Surface terrain | 782 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 23010/23010-112935 |
| Date de mise à jour | 10/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
501 kWh/m2.an
16 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
16 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2050 € et 2810 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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