Conditions de vente
Dont prix de vente : 65 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 070 € (7.8%)
Description
Maison / villa à vendre - CLUGNAT (23270)
CLUGNAT (23) CREUSE, A vendre charmante maison en pierres de 107 m² hab. comprenant au rez de chaussée : entrée, wc, cuisine aménagée, cellier et séjour-salon ; à l'étage : palier desservant une chambre, une grande chambre cloisonnée en deux espaces chambre ou bureau, salle de bains avec wc. Grenier aménageable en 2 parties au-dessus. Habitable immédiatement. Exposition Sud-Ouest. Espace privatif devant la maison. En sus, à proximité un bâtiment garage et atelier avec jardin. L'ensemble cadastré pour 705 m². Non concerné par ERP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 107 m² |
| Surface terrain | 705 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Référence | 23010/23010-112465 |
| Date de mise à jour | 22/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
314 kWh/m2.an
45 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
45 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2280 € et 3120 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0555650102
Contacter par email