Conditions de vente
Dont prix de vente : 62 152 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 847 € (7.8%)
Description
Maison / villa à vendre - BOUSSAC (23600)
BOUSSAC (23) CREUSE, A vendre grande maison de ville comprenant en rez de cour sur rue : le sous-sol avec garage, buanderie, 2 caves et une pièce ; au-rez de chaussée surélevé : le hall d'entrée dessert une salle de séjour avec cheminée, un salon avec balcon descendant dans le jardin, une chambre avec balcon, une autre chambre, une salle de bains avec WC, WC avec lave-mains et une cuisine donnant accès au sous-sol ; à l'étage via un bel escalier en chêne : une pièce palière, une grande chambre avec cabinet de toilettes et coin dressing, 2 greniers de chaque côté aménageables. Combles au-dessus. Jardin à l'arrière, avec terrasse. Double accès. Maison lumineuse avec de beaux volumes ! Idéal maison de famille, proche du centre bourg avec ses commerces. Logement à consommation énergétique excessive. Budget travaux à prévoir. Voir photos avant et après idée rénovation. Non concerné par ERP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 148 m² |
| Surface terrain | 517 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 23010/23010-112634 |
| Date de mise à jour | 26/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
484 kWh/m2.an
126 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
126 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/06/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 8290 € et 11260 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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